Sau Tết âm lịch, hơn một chục dự án bất động sản mở bán. Đây đều là những dự án đã xây dựng xong, có mức giá bán dao động trên dưới 20 -35 triệu đồng/m2.
Tại thị trường Hà Nội, Đất Xanh Miền Bắc vừa qua đã chính thức tung căn hộ Mulberry Lane tại Mỗ Lao Hà Đông do CapitaLand và Vinaconex Hoàng Thành hợp tác phát triển. 5 tòa nhà dự án này đã và đang được hoàn thiện, bàn giao nhà cho người mua vào sinh sống. Giá bán căn hộ dự án này từ 23 triệu đồng/m2. Dự án gồm 5 tòa chung cư từ 27 đến 35 tầng gồm 5 tầng nổi để xe và 1478 căn hộ.
Ngoài một số dự án căn hộ cao cấp, thị trường Hà Nội mới đây còn ghi nhận một số dự án ở phân khúc trung bình, giá rẻ mở bán như dự án căn hộ Resco Cổ Nhuế do VicLand phân phối có giá từ 1,3 tỷ đồng/căn, diện tích căn hộ từ 75-97m2; Dự án XpHome tại Xuân Phương (Đan Phượng) có giá từ 810 triệu đồng mỗi căn (chưa bao gồm VAT) diện tích căn hộ từ 76m2, dự án đang chuẩn bị bàn giao căn hộ; Dự án Thăng Long Victory tại Hoài Đức đang có giá bán từ 12,5 triệu đồng/m2 (đã có VAT), diện tích căn hộ từ 60m2 đến 87m2…
Ở phân khúc cao cấp đã có một số dự án được người mua nhà quan tâm giao dịch như Thăng Long Number one tại số 1 Đại lộ Thăng Long của Viglacera hay Star City Lê Văn Lương của Ocean Group,…Hai dự án này đều là dự án đang giao nhà, hoặc sắp giao nhà với giá bán trung bình dao động khoảng 33-34 triệu đồng/m2 (bàn giao thô)diện tích căn hộ từ 50m2 đến hơn 152m2.
Ông Nguyễn Viết Hải, Tổng thư ký Liên minh Sàn giao dịch BĐS R9+ nhận định: "Chỉ những sản phẩm BĐS có vị trítrung tâm, cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiến độ xây dựng đảm bảo, thiết kế căn hộ hợp lý và giá thành phù hợp mới có khả năng thanh khoản cao. Cuối năm cũng là thời điểm người mua nhà lựa chọn để giao dịch, đây cũng là cơ hội để nhiều dự án chung cư mở bán trong thời gian gần đây.
Có thể thấy rằng, thị trường căn hộ để bán hiện nay đang có những chuyển động tích cực nhờ vào những dự án đang hoàn thành, điều này sẽ lan tỏa dần sang những sản phẩm mới của thị trường nếu các dự án bắt đầu triển khai thực sự hồi sinh, và tạo động lực làm ấm dần thị trường BĐS vào những năm tới.
Theo VnMedia - Khánh An
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét